Dự án One Era là khu đô thị quy mô lớn tọa lạc tại phường Thuận Giao, TP.HCM, do Tập đoàn Kim Oanh phát triển cùng các đối tác chiến lược quốc tế. Với quy mô khoảng 49,5 ha, dự án One Era được định hướng trở thành khu đô thị kiểu mẫu thế hệ mới, kết hợp hài hòa giữa không gian sống hiện đại, thương mại, dịch vụ, công nghệ và cảnh quan xanh.

Tổng quan Dự Án One Era

Tiêu chí	Thông tin dự án
Tên thương mại	One Era
Tên pháp lý	Khu dân cư Hòa Lân / Dự án Một Thế Giới
Vị trí	Phường Thuận Giao, TP.HCM
Chủ đầu tư	Công ty CP Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP.HCM
Đơn vị phát triển	Kinera
Quy mô	Khoảng 49,5 ha
Định hướng phát triển	Khu đô thị tích hợp đa chức năng
Loại hình sản phẩm	Townhouse, Shophouse, Biệt thự, Căn hộ
Định hướng kiến trúc	Hiện đại, thông minh và bền vững
Hotline	0901.286.579

Vị Trí Dự Án One Era

Vị trí là một trong những lợi thế đáng chú ý của Dự Án One Era.

Dự án tọa lạc tại phường Thuận Giao, TP Hồ Chí Minh khu vực có tốc độ đô thị hóa và phát triển thương mại mạnh mẽ, đồng thời nằm gần những tuyến giao thông quan trọng kết nối TP.HCM với các trung tâm kinh tế, công nghiệp và dịch vụ của khu vực phía Nam.

Kết nối các tuyến giao thông trọng điểm

Quốc lộ 13 – Đại lộ Bình Dương

Đây là trục giao thông quan trọng kết nối TP.HCM với khu vực Bình Dương cũ, đồng thời tập trung nhiều hoạt động thương mại, dịch vụ, văn phòng và khu dân cư hiện hữu.

Đường Nguyễn Thị Minh Khai

Tuyến đường góp phần kết nối dự án với các khu dân cư, tiện ích và khu vực trung tâm Thuận Giao.

Đường Vành đai 3 TP.HCM

Vành đai 3 được kỳ vọng tăng cường khả năng kết nối liên vùng, hỗ trợ lưu thông hàng hóa, phát triển logistics và mở rộng không gian đô thị.

Đường Mỹ Phước – Tân Vạn

Tuyến đường có vai trò quan trọng trong kết nối các khu công nghiệp, trung tâm sản xuất và khu vực logistics tại Bình Dương trước đây.

Giá trị từ lợi thế vị trí Dự án One Era

Khả năng kết nối giao thông mang đến lợi cự lớn tại One Era
Có nhiều tuyến đường kết nối và đặc biệt có thêm 2 tuyển Metro đi qua dự án.
Vị trí dự án liền kề các khu vui chơi giải trí, siêu thị lớn như Aeon, Sân golf Sông Bé.
Vị trí Thuận Giao đang hình thành trung tâm kinh tế mới tại khu vực, với nhiều KCN lớn.
Đặc biệt, khi các tuyến hạ tầng giao thông liên vùng được hoàn thiện và đưa vào khai thác đồng bộ, khu vực Thuận Giao có thêm điều kiện phát triển các hoạt động đô thị, thương mại và dịch vụ.

Hệ thống tiện ích Dự Án One Era – Kiến tạo chuẩn sống hiện đại

Một trong những yếu tố tạo nên sức hấp dẫn của dự án One Era là định hướng phát triển hệ thống tiện ích tích hợp, giúp cư dân có thể tiếp cận nhiều dịch vụ ngay trong khu đô thị.

Trung tâm thương mại AEON tại dự án

Không gian mua sắm, ẩm thực và giải trí được giới thiệu trong định hướng phát triển hệ sinh thái thương mại của One Era, góp phần nâng cao trải nghiệm sinh hoạt và tiêu dùng.

Hệ thống giáo dục chuẩn quốc tế

Các hạng mục giáo dục được giới thiệu gồm trường mầm non và trường liên cấp, hướng đến môi trường học tập thuận tiện cho các gia đình có con nhỏ.

Trung tâm chăm sóc sức khỏe

Định hướng phát triển các dịch vụ chăm sóc sức khỏe giúp cư dân tiếp cận các tiện ích phục vụ nhu cầu sống khỏe và chăm sóc bản thân.

Công viên và cảnh quan xanh

Không gian cây xanh, công viên và cảnh quan mặt nước là những yếu tố quan trọng trong định hướng phát triển đô thị bền vững.

Đáng chú ý, dự án giới thiệu tuyến cảnh quan Suối Cát dài khoảng 2,3 km, tạo điểm nhấn cho không gian sinh hoạt và thư giãn.

Clubhouse và tiện ích thể thao

Hệ thống tiện ích cộng đồng được định hướng gồm hồ bơi, phòng tập gym, khu thư giãn và các không gian giao lưu cư dân.

Nhìn tổng thể, hệ tiện ích One Era hướng đến ba giá trị chính: thuận tiện trong sinh hoạt, nâng cao chất lượng sống và xây dựng cộng đồng cư dân gắn kết.

Các loại hình sản phẩm tại dự án One Era

Với quy mô phát triển đa chức năng, One Era hướng đến nhiều dòng sản phẩm bất động sản khác nhau, phù hợp với nhu cầu an cư và đầu tư.

– Nhà phố liền kề Townhouse

Nhà phố liền kề hướng đến những gia đình mong muốn sở hữu không gian sống riêng, có thể bố trí công năng phù hợp với nhu cầu sinh hoạt nhiều thế hệ.

Ưu điểm của loại hình này là tính chủ động trong sử dụng, không gian sinh hoạt riêng và khả năng khai thác cho thuê tùy theo vị trí.

– Nhà phố thương mại Shophouse

Shophouse là dòng sản phẩm kết hợp giữa không gian ở và kinh doanh thương mại.

Với vị trí phù hợp trên các tuyến đường nội khu hoặc trục thương mại, sản phẩm có thể phục vụ các hoạt động như cửa hàng, quán cà phê, văn phòng, dịch vụ và bán lẻ.

Hiệu quả kinh doanh thực tế phụ thuộc vào mật độ cư dân, lưu lượng khách, vị trí căn và khả năng vận hành.

– Biệt thự

Biệt thự hướng đến nhóm khách hàng có nhu cầu sống trong không gian riêng tư, rộng rãi và chú trọng chất lượng môi trường sống.

Đây là dòng sản phẩm phù hợp với khách hàng có tiềm lực tài chính và nhu cầu sử dụng lâu dài.

– Căn hộ

Căn hộ được định hướng phục vụ nhóm khách hàng trẻ, gia đình hiện đại, chuyên gia và người làm việc tại các trung tâm kinh tế lân cận.

Đa dạng loại hình sản phẩm giúp One Era có khả năng tiếp cận nhiều phân khúc khách hàng hơn.

One Era và định hướng phát triển đô thị xanh, thông minh

Không chỉ chú trọng đến quy hoạch nhà ở và thương mại, One Era còn hướng đến mô hình đô thị bền vững, ứng dụng công nghệ vào hoạt động quản lý và vận hành.

Định hướng đô thị thông minh

Các giải pháp công nghệ được giới thiệu gồm hạ tầng IoT, quản lý tòa nhà thông minh, trung tâm điều hành cộng đồng và hệ thống quản lý đô thị dựa trên dữ liệu.

Định hướng này góp phần nâng cao khả năng quản lý, an ninh và trải nghiệm sinh hoạt của cư dân.

Định hướng đô thị xanh

Không gian cảnh quan, cây xanh và mặt nước được xem là thành phần quan trọng trong quy hoạch tổng thể.

Việc chú trọng yếu tố môi trường giúp dự án hướng đến một môi trường sống cân bằng, hạn chế sự phụ thuộc vào các không gian bê tông hóa.

Chứng nhận và tiêu chuẩn bền vững

Dự án giới thiệu các tiêu chuẩn, chứng nhận liên quan đến phát triển bền vững như Fitwel và EDGE.

Đây là những hệ thống đánh giá có ý nghĩa trong lĩnh vực sức khỏe cộng đồng, thiết kế và hiệu quả sử dụng tài nguyên.

Khách hàng nên kiểm tra phạm vi chứng nhận, công trình áp dụng và hồ sơ xác nhận cụ thể trước khi sử dụng thông tin này làm căn cứ đánh giá sản phẩm.

Chủ đầu tư và các đối tác phát triển One Era

One Era được phát triển bởi Kim Oanh Group thông qua pháp nhân chủ đầu tư được công bố là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP.HCM, với Kinera là đơn vị phát triển.

Dự án cũng giới thiệu sự tham gia của nhiều đối tác trong các lĩnh vực quy hoạch, kiến trúc, xây dựng, cảnh quan, giáo dục và phát triển đô thị.

Sự tham gia của các đơn vị chuyên môn là yếu tố hỗ trợ cho định hướng phát triển dự án theo tiêu chuẩn đô thị hiện đại.

Đối với khách hàng, việc tìm hiểu chủ đầu tư, pháp nhân ký hợp đồng, đơn vị phát triển và các đối tác triển khai là bước cần thiết trước khi quyết định giao dịch.

Pháp lý và tiến độ dự án One Era

Pháp lý là yếu tố quan trọng hàng đầu khi lựa chọn bất động sản.

Theo thông tin giới thiệu dự án, One Era công bố các hồ sơ pháp lý nền tảng liên quan đến:

Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và chủ đầu tư.
Quyết định giao đất.
Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Giấy phép xây dựng đối với các hạng mục, dự án thành phần tương ứng.

Khách hàng cần kiểm tra bản sao hồ sơ được cung cấp, đối chiếu chủ thể pháp lý, phạm vi dự án và tình trạng hiệu lực của từng văn bản.

Đặc biệt, cần xác minh điều kiện đưa từng sản phẩm vào kinh doanh, điều kiện ký hợp đồng và tiến độ thanh toán theo quy định pháp luật.

Về tiến độ, dự án được triển khai theo các giai đoạn. Khách hàng nên theo dõi hình ảnh công trường, tiến độ hạ tầng và tình trạng xây dựng thực tế tại từng phân khu thay vì chỉ căn cứ vào phối cảnh tổng thể.